中国土地勘测规划院7月16日发布的2014年第二季度全国主要城市地价监测成果报告显示，第二季度全国综合地价水平环比增速持续放缓，同比增速在连续6个季度上涨后首现微降，六成全国主要监测城市综合、住宅地价环比增速平稳。预计第三季度，商业、住宅用地价格继续保持小幅波动，工业地价有望平稳上涨，各用途地价环比增速分化的趋势将有所收窄。

       第二季度，全国主要监测城市综合地价环比增速为1.36%，连续第二个季度放缓，较上一季度下降0.53个百分点；商服地价环比增长率较上一季度放缓0.8个百分点；住宅地价环比转为低速增长，增速较上一季度回落0.66个百分点；工业地价环比保持低速增长，较上一季度下降0.27个百分点。分区域看，长江三角洲地区各用途地价环比增速持续回落，呈平稳运行态势；珠江三角洲地区综合、住宅、工业地价环比增速和商服地价同比增速放缓；环渤海地区各用途地价环比增速全面放缓，保持低速运行态势。

       监测数据显示，全国主要监测城市综合、住宅地价环比上涨的城市连续第三个季度减少，六成城市环比增速处于平稳区间，五成城市增速放缓。异常交易地块数量、竞价轮次等指标延续第一季度的回落态势，土地购置需求转弱，市场成交相对平稳。第二季度成交异常交易地块较上一季度的降幅为51%，同比降幅为66%。其中，一线城市上报异常地块占总数较多， 与以往三四线城市占多数的情况不同，侧面反映了土地市场的分化，一线城市市场的内在抗压能力更为明显。